提高能源效率可使房屋增值1.6万英镑以上

2013-06-18 10:20

　　OFweek节能网讯：根据政府近日发布的新数据，提高房屋的能源效率可使其价值增加38%之多。能源和气候变化部(DECC)在此项研究中对30万笔房屋交易进行调查，结果表明安装顶楼隔热或高效锅炉等设备以提高房屋的能源评级（从G级提高至E级）可使其售价增值1.6万英镑以上。而且在东北部和西北部，将能源评级从G级提高至E级可为一般房屋分别增加2.5万英镑和2.3万英镑的售价，而在伦敦，这一数据可达4.1万英镑。

　　能源和气候变化部长GregBarker表示这些数据显示出政府绿色新政计划的“巨大潜在收益”，这一计划旨在通过房屋翻新融资信贷改善国内房屋的通风状况。Barker表示，提高能源效率不仅能帮助业主应对不断升高的能源价格，还有助于为房屋增值。绿色新政是业主欲改善房屋外观并增加其升值潜能的绝佳之选。

　　在英国，约三分之一的碳排放来自房屋，被认为是节能减排工作中最具成本效益的突破领域之一。虽然新政旨在解决很多房屋的低能效水平问题，但迄今为止该计划遭遇了相对较低的接收率，一些人认为这是融资信贷的绑定利息率过高的原因。

英国约三分之一的碳排放来自住房

　　英国工党警告称，一户普通家庭如果接收为期25年、价值1万英镑、采用6.96%标准利息率的绿色信贷，至贷款期限结束时需偿还约2.1万英镑，这潜在地抵消了可能的房屋售价增值。

　　来自相关行业的数据也表明，随着此前的支持方案停止且绿色新政无法弥补需求断层，房屋隔热计划实施率遭遇了急剧下滑。但政府坚信公众对绿色新政的兴趣正在逐渐增加，并辩称通过将具有竞争力的利息率与现金奖励相结合，越来越多房屋业主终将采纳这一具有吸引力的方案。（译文/Viki）