侵权投诉
订阅
纠错
加入自媒体

新能源世纪的商业解决方案解析

2014-10-13 09:43
退思
关注

  在一个阴冷的日子里,寒风凛冽,浮云压顶,住在帝国大厦103层的安东尼·马尔金大步走到自家的观景台。他脚下是大都市纽约城。马尔金指点着各式各样的建筑,从炫目的精品店和平淡无奇的商铺到耀眼的摩天大楼和阴暗的公寓,陈年的石头映照在现代玻璃幕墙上,破烂的老旧建筑与光彩熠熠的新建筑浑然一 体。他说,每幢建筑都有自己的故事。

  在马尔金脚下,正发生着一个不同寻常的建筑故事。身材魁梧、意志强悍的房地产大亨马尔金和他的家族,拥有世界上最著名的办公大楼—帝国大厦。2006年,马尔金决定做一件让许多房地产专家都认为不可能的事情—翻新这座1931年的地标性摩天大楼,使其成为集舒适与节能为一体的现代化建筑的光辉榜样。他花费5.5亿美元对大楼进行了彻底翻修,从其金铝叶天花板壁画的辉煌装饰艺术大堂到世界著名的观景台,无一遗漏。

  最初,马尔金计划用9300万美元的投资更换建筑中老化的能源基础设施—从墙壁中的电线到电梯电动机的相关设施,但当他意识到再增加1300万美元的投资每年就可以减少440万美元的能源支出时(假设3年内收回初投资),毅然将对能源系统改造的投资额增加至1.06亿美元。这座建筑安装了加固窗户、新的空调系统、新的照明设施以及其他科技元素。再经过住户多年的改造后,将会整体减少38%的能源费用和二氧化碳排放量,减少35%的高峰期用电量,大大提高了居住者的舒适度和工作效率。

  马尔金家族在纽约地区拥有1000万平方英尺的办公建筑,但马尔金并不是出于善心或者为了擦亮他的“绿色环保”证书来削减能源成本,他的目的纯粹是为了赚钱。由金刚公司所做的盈亏水平测算显示,马尔金能够以更低的成本节约更多的能源,远远超过之前对这栋老旧建筑节能潜力的估算。三年即可收回投资,之后的利润增长将会不断积累。

  如果按照马尔金的方式升级全国1.2亿栋建筑的话,那将会产生非常显著和深远的影响。建筑是消耗能源的无底洞,占美国社会总能耗的42%(远超其他领域)和总用电量的72%。预测显示,到2050年,不断增加的美国建筑存量每年将会消耗掉19.08亿吨标准煤的一次能源,但是利用相对简单的现有和新兴技术,就可以正好在38年间削减38%的预计能源使用量。

  这对未来的2050年来说是一个大礼包:按节能量净现值计算至少节约1.4万亿美元,是同等规模能源开发成本的4倍。虽然该收益已经非常丰厚,但它还未包括经常可见却很少计算在内的非能源效益,包括工作效率的提高和零售业绩的改善(因为顾客更喜欢在阳光充足的地方逛街购物)。现有证据表明,在高能效建筑内生活和工作,会让我们生活得更舒适,工作更有效率,甚至更健康快乐。以上这些还尚未包括其他社会价值,比如安全和环境。

声明: 本文由入驻维科号的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表OFweek立场。如有侵权或其他问题,请联系举报。

发表评论

0条评论,0人参与

请输入评论内容...

请输入评论/评论长度6~500个字

您提交的评论过于频繁,请输入验证码继续

暂无评论

暂无评论

文章纠错
x
*文字标题:
*纠错内容:
联系邮箱:
*验 证 码:

粤公网安备 44030502002758号