侵权投诉
订阅
纠错
加入自媒体
发文

建筑节能“雷声大雨点小” 终端补贴或更有效

2014-01-23 10:59
水墨黯月
关注

  “2009-2010年,全国一共建造了20亿平方米,每建1平方米需要消耗土地0.8平方米,需要消耗钢材55公斤,需要消耗能源0.2吨标准煤。”国务院参事、中科院可持续发展战略组组长、首席科学家牛文元教授在主题为“释放城市未来生命力”论坛上说,“由此可见,从建筑里节省能源降低二氧化碳排放多么重要!”

  绿色建筑“雷声大雨点小”

  “中国真正的绿色地产是从2001年开始的,第一批做绿色建筑的招商地产、北京MOMA等企业基本上偏向中高端的项目,企业当时不知道市场能不能接受。2005年之后,住建部推出国家级绿色标准三星认定标准,2006年出台实施细则,大面积推广。之后很多地方开始探索绿色建筑,但还不是全国性的推广绿色建筑。比如江苏、山东等省份虽然非常积极,但并没有出台相关政策鼓励。”全联房地产商会副会长张雪舟在“释放城市未来生命力”的论坛上表示, 2013年年初,国务院正式发文《绿色建筑行动方案》,全国性的大规模绿色建筑行动才算真正开始,但是远没有达到高潮。

  虽然2013年绿色建筑已经上升到“国家战略”层面,但是,“目前的绿色建筑仍然是以政府导向为主,现在做绿色建筑的企业屈指可数。”中国绿色建筑设计研究院院长马平对《中国能源报》记者表示,“绿色建筑搞了10年搞不起来,就是因为市场不接受。”

  有数据显示,绿色建筑每平方米要多花费100元到150元。“如果把绿色建筑30%的建设成本增加5%-10%,增加节能节水系统,会带来后面70%的运营成本大大降低。所以从绿色建筑全生命周期的概念来说,建筑绿色建筑项目是省钱、便宜的。”张雪舟说。

  “遗憾的是目前还没有从政策上支撑这样一个全生命周期。”一位不愿具名的业内人士表示,正是因为没有国家配套政策,大家目前只关注买房子,后面的运营成本没人关注。

  补终端更有效

  “遗憾的是,国家出台《绿色建筑行动方案》仍然是补砖头的方案。”张雪舟说,国家出台的很多政策是给开发商每平米补多少钱、建筑面积每平米补多少钱和容积率每平米补多少钱等。但是整个社会对新兴产品发展阶段分三个阶段,初创期,市场导向已经有几个企业;快速发展期,国家开始出政策了;真正成熟期,政策补贴应由补砖头变为补人头。

  “补贴人头的绿色建筑政策比较麻烦,第一批绿色建筑是中高端项目,给人感觉绿色建筑是富人的建筑,会不会变成补贴富人。”国家发改委相关人员表示。

  “希望政府尽快研究出台针对补贴消费者的绿色建筑政策,而不是针对开发商补贴的政策。”张雪舟说。

  “政府补贴是投入,消费市场是产出,光投入不讲究产出,这不是在做赔本生意吗?绿色建筑要大发展关键是要做大终端消费市场,让大家都愿意买绿色建筑。”马平说。

声明: 本文由入驻维科号的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表OFweek立场。如有侵权或其他问题,请联系举报。

发表评论

0条评论,0人参与

请输入评论内容...

请输入评论/评论长度6~500个字

您提交的评论过于频繁,请输入验证码继续

暂无评论

暂无评论

文章纠错
x
*文字标题:
*纠错内容:
联系邮箱:
*验 证 码:

粤公网安备 44030502002758号