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碳交易促使房企谋划低碳转型 绿色战略成未来趋势

2014-01-24 09:41
PokerJoker
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  随着2013年深圳、上海、北京等地碳排放权交易市场的陆续启动,中国碳交易元年由此掀起帷幕,运用市场化手段治理污染的步伐也显著加快。这一新局面带动了相关行业和市场的跟进,尤其是在地产市场,有望在新一年引导企业积极转型,推动国内绿色、低碳建筑市场的增长。

  多地启动碳交易市场

  北京市碳排放权交易于2013年11月28日正式开市,首批490家企业完成了核算和第三方核查,可参与交易。这些企业的碳排放量约占北京排放总量的40%。据悉,根据国家发展改革委《关于开展碳排放权交易试点工作的通知》,我国计划在全国七省市开展碳交易试点工作。在北京启动碳交易市场之前,深圳已于2013年6月18日率先开市,上海也于当年11月26日也启动了碳交易市场。

  资料显示,碳交易即温室气体排放权交易,是减少全球二氧化碳排放的重要市场机制。排放企业的排放量如果小于配额,则可以将多余的碳排放配额出售,获得收益;如果企业排放量超过配额数,则需要在市场上购买配额,为不能达成节能减排目标而支付额外费用。

  碳交易市场的开通,以市场手段取代行政手段推动节能减排,将能有效利用市场杠杆调动企业积极性,推动企业主动增强在节能减排方面的资金和技术投入,加快绿色建筑、绿色地产市场的到来。

  研究表明,目前在我国碳排放总量中,房地产、建筑行业的碳排放占有相当大的比例。减少碳排放对于我国经济、社会的可持续发展及环境保护具有重大意义。2013年覆盖多地的雾霾天气给社会各界敲响警钟,绿色、低碳发展刻不容缓。因此,地产企业完成碳交易,对带动整个行业节能减排、保护环境将起到良好的示范作用。

  房企谋划低碳转型

  据了解到,市场嗅觉敏锐的房企早已经开始向“低碳”靠拢。位于海淀万柳区域西北三环和四环之间的“中赫·万柳书院”,就是中赫置地当前倾力打造的项目之一。

  万柳书院毗邻世界文化遗产之一的皇家园林“颐和园”,项目规划为花园式住宅设计。

  中赫置地相关负责人表示,为了保证住户的舒适和健康,避免甲醛、苯的危害,远离PM2.5重度污染的影响。该项目采用美国绿色建筑委员会LEED白金级标准使用成熟的技术和机电设备,优化室内空气质量管理措施。

  在针对污染源的控制上,“所有室内精装修使用的油漆、涂料、粘合剂、地板、合成木材等全部采用环保低挥发性材料,最大程度减少装修过程中产生的污染”。该负责人介绍,“其次,精装修全部完成后,还要求入住前对每个户型强制通风1500余次,相当于全天开窗通风近两年的室内空气质量”。

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