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越秀地产发布《绿色地产白皮书》

2013-11-04 09:27
默菲
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  越秀地产近日发布《绿色地产白皮书》,副总经理黄维纲表示,消费者对绿色环保生活方式的需求日益强烈,“权威机构调研发现,目前超过80%的人会购买绿色建筑认证楼盘,超过六成的人认可绿色建筑认证的楼盘价格高于同类楼盘。”至2015年末,越秀地产所开发的建筑按照平均设计寿命周期50年计算,将节省空调电量2.86亿度,折合成标准煤约为11.4万吨,减排二氧化硫0.87万吨,二氧化碳28.5万吨,实现显著的建筑节能减排效果及社会环境效益。

  2012年,住建部发布“十二五”建筑节能专项规划,提出了一系列推动绿色建筑发展的鼓励政策,并要求在2015年,城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准要求,北京市、上海市、天津市、重庆市,江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省、海南省城镇新建房地产项目50%达到绿色建筑标准。

  绿色关键技术是政府鼓励房地产企业大力发展的主要方向。越秀地产表示,在技术研发上,将逐步完成华南区域、华中区域及华北区域绿色建筑设计及建造指标控制体系。对于精装修,土建与装修一体化设计与施工是绿色建筑的要求。土建和装修一体化设计施工,可以事先统一进行建筑构件上的空洞预留和装修面层固定件的预埋,避免后期对已有建筑构件打凿、穿孔,既保证结构的安全性,又减少噪声和建筑垃圾,达到减少扰民、降低材料消耗从而降低装修成本的目的。

  在性能化设计、管理等手段的推广及应用上,考虑将性能化设计手段(如CFD、Ecotect等设计辅助分析软件)常态化地融入规划方案的设计过程,并作为项目设计的规定步骤列入公司标准化,提早介入项目策划设计,最大程度降低资源消耗量。

  在水的循环与利用上,越秀地产目前已经开展了水环境生态和景观植物领域对于降低PM2.5的探索和实践。在立体绿化上,墙面垂直绿化和屋顶绿化等立体绿化将对产品的品质发挥重要作用,是绿色生态城市的重要载体,是绿色建筑未来发展的方向。

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