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建筑节能概念逐成时尚 节能建筑回报值得期待

导读: 随着节能和生态的概念越来越热门,节能的好时代似乎近在眼前。不过,这还有一个重要的前提,就是让市场真正看到回报性,认可建筑节能的价值。

  随着节能和生态的概念越来越热门,节能的好时代似乎近在眼前。不过,这还有一个重要的前提,就是让市场真正看到回报性,认可建筑节能的价值。

  Jonathan Ward已在NBBJ工作17年,现任洛杉矶工作室的合伙人,Steve McConnell是NBBJ的合伙人。NBBJ是一家建筑设计公司,成立于1943年,业务范围主要是建筑设计、总体规划、景观设计和室内设计,著名的开发项目有锐步全球总部大楼等。

  W&M=Jonathan Ward & Steve McConnell

  节能和生态的概念越来越热门,建筑节能和生态设计几乎已经成了一种设计风格,但在我们的印象里,节能建筑总是很贵,业主也不了解巨大的前期投入何时可以收回成本。不过,NBBJ建筑设计公司合伙人Jonathan Ward和合伙人Steve McConnell表示,节能建筑的普及是可期待的,一方面自然通风、采用日照和无化学成分环境设计已经非常成熟,加上电脑技术的辅助可以运用BIM(三维立体信息模型)和耗能分析来测试已有设计,具体项目的设计任务条件、规模、日后的使用者情况及产品的生命周期都可以被测量,节能建筑的回报已经是可期待的了。

  问: 如何平衡建筑节能与成本控制的关系?

  W&M: 我们现在面临一个重要的转折点,以前我们在和客户协商进行能源效率的提升的时候,他们通常都会拒绝,原因当然是成本投入巨大,投资回报期非常长,但是现在情况有所好转。我们现在可以提供两种战略,一种是被动式,一种是主动式,前者很容易做到,我们只需要考虑在楼宇的朝向、阴影、自然通风方面做到最大程度地节能,建筑成本基本不会增加。主动式指的是现在流行的冷却技术,可再生能源等,它们确实会为业主带来成本,但是随着技术的成熟,这项投入也会越来越低。我们在设计比尔及梅林达·盖茨基金会全球总部大楼时,业主就要求我们在节能这项开支上核算投资回报期,以雨水回收系统为例,当时我们在园区地下做了一个100万加仑的蓄水池,配合雨水回收装置,最后使整个园区对当地水厂的依赖降低了70%,这项投入5年之内就可以收回成本,之后用水就是完全免费的了。

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