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太阳能发电“屋顶租赁”业务在日本扩大

导读: 以物流设施为中心,将现有建筑的屋顶租赁给太阳能发电(PV)运营商——在日本,开展这种“屋顶租赁”业务的企业日益增多。该业务的优点是既可避免初期投资又能提高收益,因此今后有望作为太阳能发电业务的新形式日益扩大。

  以物流设施为中心,将现有建筑的屋顶租赁给太阳能发电(PV)运营商——在日本,开展这种“屋顶租赁”业务的企业日益增多。该业务的优点是既可避免初期投资又能提高收益,因此今后有望作为太阳能发电业务的新形式日益扩大。

  日本IDERACapitalManagement公司将其受托开展资产管理(AM)业务的2栋物流设施的屋顶,租赁给太阳能发电运营商京叶设备工程公司。合计最大输出功率为1.6兆瓦。IDERA受托进行多栋设施的资产管理,从选址及建筑结构来考虑,选定了此次的2栋设施。另外,日本西浓运输公司也决定将其18处物流设施及营业所的屋顶租赁给欧力士公司。将陆续开始施工,预定合计最大输出功率将达到5.6兆瓦。

  除物流设施以外,日本Leopalace21公司还致力于公寓的屋顶租赁业务。此前,主要是以其相关特殊目的公司(SPC)从其管理的公寓业主手中租赁屋顶的形式,开展太阳能发电业务。今后还将开展将公寓业主介绍给外部太阳能发电运营商的中介业务。为此,Leopalace21与从事投资银行业务的FinTechGlobal公司建立了合作关系。业主将作为租金收取售电收入的约3%,而Leopalace21通过承包太阳能发电系统的设计和施工来获得收益。该公司计划年内针对800栋建筑,销售合计最大输出功率达14兆瓦的太阳能发电系统。

配备太阳能发电系统的物流设施示意图

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