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我国绿色建筑评价体系日臻完善

导读: 随着节能减排工作的日益推进,绿色建筑发展不断深入,绿色建筑相关政策法规标准的相继出台,尤其是绿色建筑标识的推出和绿色建筑评级工作的展开,都促使我国绿色建筑朝着日趋完善的方向发展。

  随着节能减排工作的日益推进,绿色建筑发展不断深入,绿色建筑相关政策法规标准的相继出台,尤其是绿色建筑标识的推出和绿色建筑评级工作的展开,都促使我国绿色建筑朝着日趋完善的方向发展。

  一、中国绿色建筑评价标识

  绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。

  广义上“四节”(节能、节地、节水、节材),主要是强调减少各种资源的浪费,减少环境污染,减少二氧化碳排放,满足人们使用上的要求,打造健康高效的使用空间,体现建筑的人文性质。

  1.评价范围

  绿色建筑的评价范围主要是新建、扩建与改建的住宅建筑及公共建筑(包括超高层公共建筑),涉及办公、商场、宾馆等建筑以及工业建筑。

  2.标识按阶段分类

  按照规划设计阶段和运营阶段分类,分别为:①“绿色建筑设计标识”。申报时间:施工图通过审查。②“绿色建筑标识”。申报时间:建筑竣工验收,运营满一年。这两个阶段标识的设置是中国绿色建筑评价的特色,与其他国家不同。

  为什么要设置设计标识呢?原因有三:①绿色建筑标识的申报及获得需要建筑运营一年以后,时间较长;②一些房地产项目在竣工以后房子已经卖出,在运营一年以后继续申请绿色建筑标识的热情较低;③政府对绿色建筑推动的效果不能及时显现。

  3.标识按星级划分

  “绿色建筑设计标识”和“绿色建筑标识”均分为三个等级:一星级★;二星级★★;三星级★★★(等级最高)。

  4.评定机构

  中国绿色建筑标识评定由政府组织开展,直接委托以下机构进行评审。

  其一,中国城市科学研究会绿色建筑研究中心。该中心自成立以来,共评审302个项目,累计面积为3182.8万平方米,评审数量约占全国一半,2012年评审了8个绿色工业建筑。

  其二,住房与城乡建设部科技促进中心。

  其三,地方相关机构。目前全国有29个省市成立了绿色建筑评价标识管理办公室和绿色建筑专家委员会,开展地方绿色建筑评价标识评审工作。每个地区设置一个评审机构,只评审一星级、二星级绿色建筑。

  5.评审方式

  中国绿色建筑标识评审的方式是由评审机构组织各专业专家进行。

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