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碧水源5600万买断政府过亿资产净赚3亿的生意经

2013-06-20 15:55
棒棒书香
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  OFweek环保网讯:据报道,调查发现碧水源子公司北京碧水源环境科技有限公司的住所在北京市门头沟水务局人力资源办公室,碧水源与政府之间的紧密关系可见一斑。

  同时,碧水源上市半年后募投项目便闪电变更,技术服务与运营支持中心项目由碧水源通过自行购买设备进行建设的方式变为以5600万元购买门头沟再生水厂25年使用经营权进行。

  而门头沟再生水厂本来就是碧水源上市前承包的项目,如此一来,碧水源先承包了门头沟水务局门头沟再生水厂项目的设备采购以及安装,并且获得约5600万收入,然后再以承包价5600万元买断了门头沟再生水厂25年使用经营权。

  门头沟再生水厂2009年由政府投资1.1亿元所建,业内人士表示,其基础设施的使用寿命一般为20年左右,碧水源实质上买断此再生水厂。

  以设备价5600万元买断政府1.1亿资产的25年经营权,每年还能获得超过1000万的净利润,初步估算,其碧水源运营门头沟再生水厂25年所获得的净利润至少可达3亿元。

  蹊跷买断再生水厂

  碧水源复背后复杂的政府关系,从其蹊跷买断门头沟再生水厂一事再次得到验证。

  作为污水处理与污水资源化技术开发、应用的环保企业,碧水源2010年4月21日在创业板上市。

  碧水源发行价格为69元/股,募集资金总额为25.53亿元,扣除发行费用1.16亿元,募集资金净额为24.37亿元,上述募集资金净额中2.96亿元用于“膜组器扩大生产及其研发、技术服务与运营支持中心”,2.71亿元用于“超/微滤膜系列产品生产线”,超募资金为18.71亿元。

  碧水源的募投项目中,膜组器扩大生产及其研发、技术服务和运营支持中心项目包含的一项内容就是:通过新增和提高公司研发和技术服务的硬件配置(设备、设施),在总部建立国内一流的MBR技术研发中心,以及建立开展大规模业务需要的总部技术服务与运营支持中心,大幅度提升公司自主创新能力和技术服务的能力。

  对于此项目的投入情况,碧水源在招股书中称,已先后缴纳土地开发费1743.25万元和土地出让金514.74万元,以出让方式在北京海淀区中关村生命科学园区获得13911.82平方米国有土地使用权,出让年限为50年,规划用途为研发。并拟在上述土地之上建设公司技术中心(含总部基地),规划建筑面积14833.59平方米。

  但是,仅仅半年后,这个项目便闪电变更。2010年11月4日晚,碧水源便发布了《关于变更部分募投项目实施方式的公告》。

  此公告宣布,碧水源技术服务与运营支持中心项目由自行购买设备进行建设的方式改为通过购买北京市门头沟再生水厂同样设备25年的使用经营权的方式来实现。同时,此项目的实施主体也由碧水源变为新设立全资子公司北京碧水源环境科技有限公司负责实施。

  碧水源表示,由于建设研发与运营中心所需要的污水处理设施场地条件,碧水源上市半年来一直在积极寻找合适的场地并做着各项准备工作。但是,因场地条件限制,该项募集资金项目一直没有进展,该项募集资金也没有使用。

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