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下月起绿色建筑奖容积率

2013-05-30 08:52
夜隼008
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  OFweek节能网讯:屋面雨水经过循环变身可用水源每年节水上千吨,敞厅、冷巷传统建筑手法调节温度每年节电数万千瓦……这些都是广州经典绿色建筑带来的利好。近日,从市建委的答复中获悉,广州市已制定了《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》,从今年6月1日起实施,《规定》明确对达到二星以上(含二星)等级的绿色建筑,给予容积率奖励,并在规划审批环节予以落实。

  在国民经济各种能耗当中,我国的建筑能耗比例最大、增长最快。据统计,我国建筑能耗已占到全国总能耗的30%以上,每平方米的建筑能耗是发达国家的2~3倍。

  市政协委员、广州大学土木工程学院教授张季超介绍,目前,广州市的住房建设还处于粗放型生产阶段,科技贡献率低、施工速度慢、成本高、效益低、质量差、能耗大、污染严重等,始终没有摆脱落后的境地。市政协委员、广州城市职业学院建设学院教授聂磊建议,尽快出台绿色建筑激励措施细则并加以实施,通过容积率返还政策、建筑面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、土地转让、容积率奖励等得力措施,鼓励企业开发高星级的绿色建筑计划。

  对于多位市政协委员的提案,市建委答复表示,今年3月1日,市政府常务会议审议并原则通过了《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》(以下简称《规定》),预计6月1日起实施。

  市建委认为,绿色建筑建设贯穿立项、土地拍卖、规划、设计、施工、竣工验收、运营、物业管理和维护等全过程。

  《规定》明确对于达到二星以上(含二星)等级的绿色建筑,将按照新的办法核定计算容积率,并在规划审批环节予以落实。目前,市建委正在牵头草拟计容办法,提出了绿色建筑底层架空层、公用空中花园、露台、设备占用空间等可不计容,类似阳台、入户花园等可按一半面积计容的基本思路。此举将充分调动开发商和社会各界投资建设绿色建筑的积极性,有利于推进绿色建筑的规模化发展。

  此外,市建委正会同市规划局开展绿色建筑规划指标体系编制工作,有望在年内出台绿色建筑规划指标编制与审批导则。

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