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英国:能效家庭应享受更优惠的房产税

导读: 据英国绿色环保活动人士表示,能效家庭应该享受更高的房产税和印花税优惠,以推动政府的“王牌”能效计划顺利实施。

  OFweek节能网讯:据英国绿色环保活动人士表示,能效家庭应该享受更高的房产税和印花税优惠,以推动政府的“王牌”能效计划顺利实施。

  英国绿色建筑委员会(UK Green Building Council,UK-GBC)近日发表了一份有关如何改进绿色方案的分析报告,称通过征收这两项税费,可以提高国内最有漏洞、能效最低房屋的业主的积极性。上个月月底公布的奖励措施及政府数据表明,绿色方案实施6个月以来,仅有245户家庭敲定了融资计划。

  绿色方案鼓励房屋业主通过向私人公司贷款,以支付新锅炉和隔热层等能效改进措施的成本。但这一方案被视为过于复杂、利息过高且款项发放存在法定延误和软件延误等问题,而遭受多数人反对。

  UK-GBC上个月致信能源部长Ed Davey,称有必要对该方案进行改革,而非废止。该委员会董事长Paul King表示,“这向政府传达出,还有许多可行的政策选项可用于推动绿色方案需求并帮助解决国内能源危机;研究表明,额外的奖励措施不仅能够帮助减碳,还可为建筑部门注入新鲜活力并推动经济增长”。此外,政府还可采取严格的政治措施,尤其是使用税制刺激业主的积极性。

  这一提议受到了人们的广泛认同,而关键问题在于如何实施这些奖励措施。对于低能效家庭,由于收入水平不足以支持较高的能效水平或落实适当的改进措施,这些家庭可能一直维持低能效状态。政府应该对此作出长期承诺,为贫困家庭提高其能源效率提供支持。低收入家庭目前需支付的燃料成本已经相对较高,平均(月)收入为6500英镑的家庭每年需支付1954英镑的燃料成本,而收入为4.2万英镑的家庭却仅需支付1244英镑。燃料不足家庭人口占据了英国总人口的18.5%,约有360万户家庭。

  奖励措施的实施面临着许多实际的挑战,例如很多老旧房屋均未取得能源证(EPC)(根据房屋能效划定的从A到G的系统等级)。UKGBC认为应对无EPC、能效不高的家庭施以处罚。该委员会希望,通过采取此类能效奖励措施,可以推动房屋翻新需求和创造经济增长机会。据预计,该方案每年将可刺激65,000-169,000处房屋翻新需求,远远大于当前的水平。(译文/Viki)

  相关链接:提高能源效率可使房屋增值1.6万英镑以上

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